2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市須磨区
48.1万円/㎡
前年比-17.9%
カシータ須磨ヒルズ
兵庫県神戸市須磨区潮見台町一丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩6分
2008年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 84.95㎡の場合
相場
3,584万円
42.2万円/㎡
2,482
3,216
3,951
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,951万円
37.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
カシータ須磨ヒルズ
3,450万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 84.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,450万円 | 40.6万円 | 1階 | 84.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,550万円 | 41.8万円 | 1階 | 84.95㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/10 | ドルフ須磨グラシア 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/22 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 3,490万円 | 44.5万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市須磨区では17.9%下落しています。
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